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Property Valuation
Diese neue Ausgabe des Lehrbuchs für das postgraduale Studium der Immobilienbewertung konzentriert sich weiterhin auf die Bewertung und Beurteilung von Gewerbe- und Industrieimmobilien auf den Märkten für Investitionen, Entwicklung und Nutzer. Es ist aus der Kundenperspektive strukturiert und deckt Fragen der Preisgestaltung für einzelne Objekte sowie der Risiken und Erträge ab.
Die Struktur des Buches wurde grundlegend überarbeitet. Teil A führt in die wichtigsten mikroökonomischen Prinzipien ein, wobei der Schwerpunkt auf dem Boden als Ressource, den Produktionsfunktionen, dem Angebot und der Nachfrage sowie der Preisbestimmung liegt. Auch der Standortaspekt von Immobilien wird vorgestellt. Makroökonomische Überlegungen werden nach den wichtigsten Marktsektoren (und ihrer Funktion) kategorisiert: der Markt für Land (Entwicklung), für Raum (Nutzung) und für Geld (Investition). Nach der Darstellung des wirtschaftlichen Kontextes erläutert der Autor, warum Immobilienbewertungen erforderlich sind, und erörtert die wichtigsten wertbestimmenden Faktoren und wie sie ermittelt werden können. Außerdem wird die Mathematik vorgestellt, die zur finanziellen Quantifizierung der Wertdeterminanten erforderlich ist. Teil B des Buches beschreibt die Bewertungsmethoden; Teil C wendet diese Methoden auf die Bewertung einer Reihe von Immobilienarten für eine Vielzahl von Zwecken an; und Teil D behandelt die Investitions- und Entwicklungsbewertung.
Der Autor führt in die Bewertungsaktivitäten aus einer breiten wirtschaftlichen Perspektive ein, indem er die Bewertung in den Kontext der Unternehmensfinanzierung stellt und ihre akademischen und praktischen Wurzeln verbindet. Zu den Änderungen in dieser zweiten Auflage gehören:
⬤ weniger abschreckende Ökonomie.
⬤ erweiterte Begleitwebsite mit PowerPoint-Folien für Dozenten, Selbsttest Fragen & Antworten für Studenten: siehe www.wiley.com/go/wyattpropertyvaluation.
⬤ aktuelle Fallstudien und Bewertungsbeispiele.
⬤ Verweis auf das neu erschienene Red Book (die Bibel der Gutachter)
Property Valuation ist mit seinem benutzerfreundlichen Format, der Verwendung bewährter Lehr- und Lernmittel und einem klaren Schreibstil nach wie vor das Kernstück für Studierende in Studiengängen der Immobilienwirtschaft, des Immobilienmanagements und der Bodenökonomie sowie für Schnellkurse zur Umschulung für Nicht-Absolventen.
| ISBN: | 9781119968658 |
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| Verlag: | |
| Einband: | Taschenbuch |
| Erscheinungsjahr: | 2013 |
| Seitenzahl: | 490 |
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