Court Duty: A Reference Guide to Defending Tenants in the Possession Lists
Das Buch 'Court Duty: A Reference Guide to Defending Tenants in the Possession Lists' von Daniel Bacon ist ein umfassender, aber dennoch leicht verständlicher Leitfaden zu den Einreden, die in gewöhnlichen Besitzstreitigkeiten im Rahmen der Court Duty möglich sind, mit Verweisen auf die Gesetzgebung, die Rechtsprechung und die Bestimmungen der CPR. Er befasst sich auch mit Fragen, die im Ermessen des Gerichts liegen, und geht auf andere Fragen ein, die immer wieder auftauchen, aber manchmal weit entfernt oder undurchsichtig erscheinen - wie etwa die Anwendbarkeit der Festkostenregelung, die Prüfung der außergewöhnlichen Härte und die Berechnung der fiktiven Zustellungsdaten.
Dieser Leitfaden basiert auf den Notizen, die der Autor in seiner eigenen Gerichtspraxis verwendet, und ist so konzipiert, dass er in Zeiten, in denen die Zeit knapp ist, aber dennoch Gründlichkeit erforderlich ist, möglichst nützlich ist.
Der Leitfaden richtet sich an die oft jüngeren Anwälte, die den Gerichtsservice durchführen, und soll allen Beratern, dem Gericht selbst und vielleicht sogar den Klägern eine Hilfe sein!
ÜBER DEN AUTOR
Daniel Bacon ist Anwalt bei Duncan Lewis Solicitors in der Londoner City und hat sich auf Wohnungsrecht spezialisiert. Er tritt regelmäßig als Berater vor Gericht auf, um Mieter auf den Besitzlisten zu verteidigen. Er vertritt auch Vermieter auf privater Basis. Er hat einen Master of Laws (LLM) von der University of Law.
INHALT
Kapitel Eins - Allgemeines Ermessen des Gerichts und mögliche Anordnungen.
Kapitel Zwei - Sicherheit des Mietverhältnisses.
Kapitel Drei - Angemessenheit der Anordnung des Besitzes.
Viertes Kapitel - Fiktives Datum der Zustellung des NOSP.
Kapitel Fünf - Tatsächliche Zustellung des NOSP.
Sechstes Kapitel - Persönliche Zustellung des NOSP.
Kapitel Sieben - Aufrechnungseinrede gegen Zahlungsrückstände.
Kapitel Acht - Gassicherheitsaufzeichnungen und die Gültigkeit einer Section 21 Notice.
Kapitel Neun - Die außergewöhnliche Härteprüfung.
Kapitel Zehn - Kosten.
Kapitel Elf - Einführung in die Verteidigungsmittel.
Kapitel Zwölf - Allgemeine Verteidigungsmittel.
- Klagebefugnis.
- Führung des Rechtsstreits und Recht auf Gehör.
- Spezifizierung der Forderung.
- Verwendete Gerichtsformulare.
- Überprüfung durch Wahrheitserklärung.
- Zustellungsurkunde.
- Zustellung der Nosp.
- Verjährung.
- Form und Inhalt der Nosp.
- Kündigungsfrist.
- Mangel an Kapazität.
- Verteidigungsmittel nach dem Gleichstellungsgesetz.
Kapitel Dreizehn - Abschnitt 21 Besondere Einreden.
- Zustellung des NOSP in den ersten 4 Monaten des AST.
- Ablauf des NOSP und / oder Einleitung eines Verfahrens innerhalb der Vertragslaufzeit.
- Der Leitfaden zum Mieten.
- Gas-Sicherheitsprotokoll.
- Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz.
- Kautionsschutz und vorgeschriebene Informationen.
- Verbesserungsmitteilung der örtlichen Behörde.
- Lizenzierungsanforderungen (Selektive Lizenzierung für Mietobjekte)
- Lizenzierungsanforderungen (Häuser mit Mehrfachbelegung)
- Verbotene Gebühren.
Kapitel Vierzehn - Abschnitt 8 (Die Gründe für Mietrückstände) Besondere Einreden.
- Angabe der Gründe 8, 10 und 11.
- Abschnitt 48 Kündigung.
- Aufrechnungseinrede im Wege der Widerklage: Baufälligkeit/Wohnbedingungen.
- Beginnen Sie hier, wenn Sie keine Zeit haben.
- Aufrechnungseinrede im Wege der Widerklage: Einlagensicherung / Zustellung der vorgeschriebenen Informationen.
- Aufrechnungseinrede im Wege der Widerklage: Verstöße gegen das Gleichstellungsgesetz (Diskriminierung und Belästigung)
| ISBN: | 9781914608490 |
| Autor: | |
| Verlag: | |
| Sprache: | Englisch |
| Einband: | Taschenbuch |
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