Originaltitel:
The Subdivision and Site Plan Handbook
Inhalt des Buches:
Die Entscheidung des Obersten Gerichtshofs, dass Grundstückseigentümer Anspruch auf Entschädigung für staatliche Vorschriften haben können, die sie der angemessenen Nutzung ihres Grundstücks berauben, hat den Bereich der Flächennutzung in Aufruhr versetzt. Werden kommunale Flächennutzungsverordnungen für überzogen befunden werden? Welche Vorschriften können als angemessene Ausübung der Polizeigewalt zum Schutz der öffentlichen Gesundheit, Sicherheit und Wohlfahrt angesehen werden? Werden Gemeinden für Entschädigungen an Grundstückseigentümer haftbar sein, wenn die Entwicklung eingeschränkt wird? Wie können Gemeinden und Bauherren im Anschluss an diese Entscheidung planen? Die Verordnungsbestimmungen decken die Komponenten der Unterteilungsregelung ab: allgemeine Bestimmungen, Definitionen, Verwaltung, Verfahren, Gestaltung und Verbesserungen, Verbesserungen außerhalb des Baugebiets und einzureichende Dokumente.
Das Subdivision and Site Plan Handbook bietet eine Beschreibung des Hintergrunds, der Gründe und der Absicht jeder Anforderung, die der Musterverordnung beiliegt; es gibt einen Überblick über die Geschichte der Subdivisionsregulierung in den Vereinigten Staaten; es zeichnet die Entwicklung der Landnutzungsregulierung durch verschiedene Stadien nach; und es stellt den rechtlichen Kontext für die heutige Regulierung dar. Das Buch richtet sich an Verwaltungsbeamte, Bauunternehmer, Planer, Rechtsanwälte und andere an der Flächennutzungsordnung Interessierte. Die Musterverordnung stellt die aktuellsten Überlegungen zur Flächennutzung und Standortkontrolle dar und gibt Antworten auf Fragen, die durch die Entscheidung des Obersten Gerichtshofs aufgeworfen wurden.
Die Analysen von David Listokin und Carole Walker sind flexibel, effizient, gehen auf die örtlichen Gegebenheiten ein und halten Kosten und Nutzen der Regulierung in einem ausgewogenen Verhältnis. Dies ist eine maßgebliche und unschätzbare Ressource!
Weitere Daten des Buches:
| ISBN: | 9781412848626 |
| Autor: | |
| Verlag: | |
| Sprache: | Englisch |
| Einband: | Taschenbuch |
| Erscheinungsjahr: | 2013 |
| Seitenzahl: | 463 |
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