Leserbewertungen
Zusammenfassung:Dieses Buch wird allgemein für seinen informativen Inhalt über Immobilieninvestitionen geschätzt, insbesondere für Neueinsteiger. Es bietet wertvolle Einblicke und finanzielle Berechnungen, die für die Bewertung von Investitionsobjekten unerlässlich sind. Einige Rezensenten waren jedoch der Meinung, dass die Komplexität des Materials und die Betonung des Autors, seine eigenen Produkte zu bewerben, die Gesamtwirksamkeit des Buches beeinträchtigen.
Vorteile:⬤ Informativ und aufschlussreich; geeignet für Anfänger im Bereich Immobilieninvestitionen.
⬤ Bietet eingehende Diskussionen über finanzielle Berechnungen und Investitionsüberlegungen.
⬤ Der Autor ist praxisorientiert und konzentriert sich eher auf die Grundlagen als auf schnelle Geldbeschaffungsmethoden.
⬤ Einige Konzepte und Finanzkennzahlen sind für Anfänger zu komplex oder schlecht erklärt.
⬤ Es fehlt an zugänglichen Praxistabellen, die der Leser nutzen kann.
⬤ Der Autor wirbt übermäßig für seine eigenen Produkte und enthält unzusammenhängende Abschnitte über seine persönliche Philosophie.
(basierend auf 35 Leserbewertungen)
Originaltitel:
The Complete Guide to Real Estate Finance for Investment Properties: How to Analyze Any Single-Family, Multifamily, or Commercial Property
Inhalt des Buches:
Dieser praktische Leitfaden gibt Anlegern alle Werkzeuge an die Hand, die sie benötigen, um bei der Abwägung des Werts und des Potenzials von Anlageimmobilien kluge Entscheidungen zu treffen.
Dieser freundliche, unkomplizierte Leitfaden, der sich sowohl an alte Profis als auch an Neueinsteiger richtet, führt die Leser Schritt für Schritt durch jede Phase der Immobilienanalyse. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen, in große Gewerbeimmobilien oder Einfamilienhäuser investieren, Sie finden fachkundige Anleitung und praktische Ressourcen zu jedem Aspekt der Immobilienfinanzierung, einschließlich: * Bewährte, effektive Bewertungstechniken * Finanzierungstipps für alle Arten von Immobilien * Wie sich verschiedene Finanzierungsstrategien auf Investitionen auswirken * Strukturierung von Finanzinstrumenten, einschließlich Leverage, Fremdkapital, Eigenkapital und Partnerschaften * Messungen und Kennzahlen für die Investitionsleistung, einschließlich Kapitalisierungsraten und Bruttomietmultiplikatoren * Zukunfts- und Gegenwartswertanalyse * Wie der Bewertungsprozess funktioniert * Die wichtigsten Bewertungsmethoden - Wiederbeschaffungskosten, Die wichtigsten Bewertungsmethoden - Wiederbeschaffungskosten, Umsatzvergleich und Ertragskapitalisierung - und wie man weiß, welche man anwenden sollte * Wie man Finanzberichte, einschließlich Einkommen, Bilanz und Cashflow, versteht * Fallstudien für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Apartmentkomplexe und gewerbliche Büroräume * Ein ausführliches Glossar mit wichtiger Immobilienterminologie.
Weitere Daten des Buches:
| ISBN: | 9780471647126 |
| Autor: | |
| Verlag: | |
| Einband: | Hardcover |
| Erscheinungsjahr: | 2004 |
| Seitenzahl: | 288 |
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