A Global Perspective on Real Estate Cycles
Im März 1999 veranstaltete das Salomon Center der New York University in Zusammenarbeit mit dem Department of Finance an der NYU Stern eine eintägige Konferenz über die Auswirkungen von Immobilienzyklen auf die Immobilienbranche sowohl aus nationaler als auch aus internationaler Sicht. Auf der Konferenz wurden die führenden Forschungsarbeiten zu diesem Thema in den Vereinigten Staaten, Europa und Asien vorgestellt.
Gegenwärtig befindet sich die Immobilienbranche an einem kritischen Punkt. Angesichts der jüngsten Entwicklungen auf den internationalen Kapitalmärkten werden neue Entwicklungsprojekte auf der ganzen Welt auf Eis gelegt. Die Branche leidet unter dem Rückgang der Aktienkurse von Real Estate Investment Trusts (REITs) und einem schrumpfenden Kapitalpool für Immobilienprojekte.
Dies fiel leider mit schwerwiegenden finanziellen Problemen sehr großer Hedge-Fonds und anderer institutioneller Anleger auf dem Markt für mit gewerblichen Hypotheken besicherte Wertpapiere zusammen. Es besteht ein Bedarf an neuen Erkenntnissen über die Auswirkungen der US-amerikanischen und globalen Immobilienzyklen auf Immobilienwertpapiere, einschließlich REITs und hypothekarisch gesicherter Wertpapiere, sowie auf direkte Immobilieninvestitionen.
Diese globale Ausrichtung ist angesichts der hohen Mobilität des Kapitals in der Immobilienbranche, der zunehmenden Integration der Immobilienmärkte und der geplanten Ausweitung von Real Estate Investment Trusts (REIT) auf internationale Immobilien wichtig. Der Prozess der Globalisierung hat zu einem verstärkten Wettbewerb zwischen Städten um die Anziehung von Investitionen geführt.
| ISBN: | 9781461346555 |
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| Einband: | Taschenbuch |
| Erscheinungsjahr: | 2012 |
| Seitenzahl: | 121 |
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