Bewertung:
Marty Boardmans Buch über Immobilieninvestitionen, insbesondere über das Verkaufen von Häusern, wird wegen seines klaren, ansprechenden Stils und seiner praktischen Ratschläge, die auf Anfänger zugeschnitten sind, sehr geschätzt. Es befasst sich mit den grundlegenden Prozessen von Immobilieninvestitionen in einem Post-Boom-Markt und bietet wertvolle Einblicke ohne die Floskeln, die in vielen anderen Quellen zu finden sind. Einige Leser waren jedoch der Meinung, dass das Buch noch mehr Details zu spezifischen Strategien und Schritten enthalten könnte.
Vorteile:⬤ Äußerst fesselnd und leicht zu lesen
⬤ liefert solide Grundlageninformationen
⬤ gut strukturiert nach den Schlüsselbereichen des Flippings (Erwerb, Sanierung, Verkauf und Kapitalbeschaffung)
⬤ bietet Beispiele aus der Praxis und persönliche Anekdoten
⬤ sehr empfehlenswert für Anfänger
⬤ praktisch und ehrlich in Bezug auf die Herausforderungen des Immobilieninvestierens
⬤ deckt aktuelle Praktiken nach der Finanzkrise 2008 ab.
⬤ Kann für erfahrene Investoren zu grundlegend sein
⬤ einige Leser wünschten sich detailliertere Anleitungen und Schritt-für-Schritt-Anweisungen
⬤ es fehlt an Tiefe in bestimmten Bereichen wie der Immobiliensuche
⬤ kein umfassendes Handbuch für diejenigen, die bereits ein solides Verständnis der Grundlagen haben.
(basierend auf 34 Leserbewertungen)
Fixing and Flipping Real Estate: Strategies for the Post-Boom Era
Seien wir ehrlich - Häuser zu renovieren und zu verkaufen ist sexy. Wer liebt nicht die Vorstellung, eine heruntergekommene, schimmelbefallene Hütte zu kaufen und sie mit großem Gewinn in das Traumhaus eines anderen zu verwandeln? In Reality-TV-Shows sieht es so einfach aus. Ein bisschen Farbe hier, ein paar neue Küchenschränke dort, und presto! Das Haus wird für viel Geld verkauft und alle leben glücklich bis an ihr Lebensende.
Wenn es nur so einfach wäre. Das Reparieren und Verkaufen von Häusern ist ein Geschäft. Damit ein Geschäft überleben, gedeihen und wachsen kann, müssen Systeme eingerichtet werden. Fixing and Flipping Real Estate: Strategies for the Post-Boom Era ist ein Buch, das die vier wesentlichen Komponenten eines Fix-and-Flip-Geschäfts aufschlüsselt und Ihnen die Bausteine an die Hand gibt, um auf dem heutigen Immobilienmarkt der Post-Boom-Ära effizient 1 bis 20 Immobilien pro Monat zu kaufen und zu verkaufen. Sie werden über jede der Boxen lernen:
⬤ Akquisition--Wie man ein profitables Immobiliengeschäft findet und kauft.
⬤ Sanierung--Wie man ein Haus systematisch umgestaltet und wie man seine Immobilie weder unter- noch überverbessert.
⬤ Verkauf - Wie Sie Ihre Immobilie in kürzester Zeit zum höchstmöglichen Preis verkaufen können.
⬤ Kapitalbeschaffung - Wie Sie an das Kapital kommen, das Sie brauchen, um Ihr Geschäft auszubauen, einschließlich der Verwendung von fremdem Geld für Ihre Immobiliengeschäfte, ohne verklagt zu werden oder ins Gefängnis zu kommen.
In der Ära nach dem Immobilienboom ist das Reparieren und Umdrehen von Immobilien wieder ein solides Geschäft - vor allem in den "Sand"-Staaten - unter anderem in Arizona, Kalifornien, Nevada, Texas und Florida. Aber auch in so unterschiedlichen Bundesstaaten wie North Carolina und Washington State ist es eine gute Sache. Und da die Talsohle des Immobilienmarktes landesweit für 2012 prognostiziert wird (diesmal wirklich), gibt es in allen fünfzig Bundesstaaten jede Menge Häuser, die renoviert werden können, und jede Menge Geld, mit dem unternehmungslustige Menschen Geld verdienen können. In diesem Buch erfahren Immobilieninvestoren alles, was sie wissen müssen, um mit der Renovierung und dem Wiederverkauf von Häusern zu beginnen, sei es als umfangreicher Nebenerwerb oder als vollwertiges Geschäft.
| ISBN: | 9781430246442 |
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| Einband: | Taschenbuch |
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