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Commercial Property and Residential Development Made Simple: How to supercharge your residential property capital growth and cashflow
In diesem Buch geht es um alles, was mit Gewerbeimmobilien zu tun hat: Was ist zu beachten, wenn man eine Immobilie kauft, um dort ein Unternehmen zu betreiben, oder wenn man eine Gewerbeimmobilie kauft, um sie zu vermieten. Es befasst sich mit der Erschließung, der Unterteilung und der Verbesserung einer Immobilie. Möglicherweise interessieren Sie sich nicht nur für Wohnimmobilien, so dass der Kauf von Gewerbeimmobilien, die damit verbundenen Aspekte und die entsprechenden Finanzierungsmöglichkeiten ausführlich behandelt werden.
Es ist zwar wichtig, einen finanziell gesicherten Ruhestand zu haben, aber es geht auch darum, vor dem Rentenalter einen Punkt im Leben zu erreichen, an dem Sie mehr Möglichkeiten haben, Ihre Arbeitszeit zu reduzieren, Ihren Job aufzugeben oder zu reisen. Es geht darum, Hoffnung zu haben, jeden Tag aufzuwachen und zu wissen, dass man alles tut, was man kann, um sein Leben zum Besseren zu verändern. Die Herstellung von Cashflow und Kapitalwachstum kann Ihnen helfen, Ihr Ziel schneller zu erreichen, als wenn Sie zwanzig Jahre lang auf einer Immobilie sitzen.
Die tägliche Routine ist zwar für die meisten von uns gut, aber sie kann auch ein Trostpflaster sein, auf das wir uns verlassen. Es ist so wichtig, dass wir nicht nur aufstehen, zur Arbeit gehen, zu Abend essen, die Kinder ins Bett bringen und sie zum Sport oder zu anderen Aktivitäten bringen, sondern auch andere Routinen haben. Es gibt uns Hoffnung, dass es noch mehr gibt, was wir erreichen können.
Im gewerblichen oder industriellen Bereich können sehr wohlhabende Investoren Eigentümer der Räumlichkeiten sein, in denen sie ihr Geschäft betreiben (häufig sind wohlhabende Menschen selbständig). Sie können Eigentümer von Büroräumen sein oder sich an Joint Ventures mit Tankstellen, Kinderbetreuungszentren, Altenpflegeeinrichtungen oder Altersheimen beteiligen.
Gewerbeimmobilien sind eine wichtige Anlageklasse innerhalb der Vermögenssphäre der Immobilien, daher behandelt dieses Buch die vielen wichtigen Überlegungen in Bezug auf Gewerbeimmobilien. Dazu gehören unter anderem: Kapitalwachstum, Rendite, erforderliche Höhe der Anzahlung, was bei der Anmietung gegenüber dem Kauf von Geschäftsräumen zu beachten ist, verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien und typische Finanzierungsmöglichkeiten.
Das Wohnimmobilienportfolio eines erfolgreichen Anlegers umfasst in der Regel den Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine kurzfristige Ferienvermietung und möglicherweise einige gut positionierte Immobilien in den Hauptstädten an der Ostküste Australiens. Denken Sie daran, dass diese Investoren nicht erfolgreich sind, weil sie mit mehr Wissen geboren wurden.
Sondern weil sie Berater haben und einen Plan haben.
Viele Menschen stehen vor dem Dilemma, dass sie sich entscheiden müssen, ob sie in eine andere Immobilie umziehen oder eine Erweiterung ihrer derzeitigen Immobilie vornehmen wollen. Dieses Buch befasst sich mit der Erschließung, der Unterteilung, der Renovierung mit Gewinnerzielungsabsicht, dem Bau von zwei oder mehr Wohnungen auf einem Grundstück und allen Vorteilen und Risiken, die mit diesen unschätzbaren Strategien verbunden sind.
| ISBN: | 9781925830774 |
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| Einband: | Taschenbuch |
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