Bachelorarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich BWL - Industriebetriebslehre, Note: 1,7, Fachhochschule Essen, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit beschäftigt sich mit der Wohnungsmarktregulierung in Berlin: Englisch, Beschreibung: Diese Arbeit befasst sich mit der Wohnungsmarktregulierung in Berlin. Die Arbeit beginnt mit einem Überblick über die aktuelle Wohnungsmarktsituation in Berlin.
Die Entwicklung der Wohnungsnachfrage und des Wohnungsangebots wird dargestellt und in einen Kontext gestellt. Das dritte Kapitel befasst sich mit der berliner Mietpreisbremse. Zunächst werden die rechtlichen Grundlagen erläutert, bevor die rechtliche Bewertung der Mietpreisbremse vorgenommen wird.
In einem ersten Schritt wird die formelle Verfassungsmäßigkeit des Gesetzes geprüft.
Anschließend wird die materielle Verfassungsmäßigkeit im Hinblick auf die Vereinbarkeit der Mietpreisbremse mit Art. 14 und 3 GG untersucht.
Im Anschluss daran werden mögliche ökonomische Effekte der Kappungsgrenze dargestellt und durch einen Überblick über empirische Daten aus Studien zur Mietpreiskontrolle ergänzt. Das vierte Kapitel befasst sich mit dem sozialen Wohnungsbau. Wie im zweiten Kapitel wird zunächst die aktuelle Situation in diesem Wohnsegment in Berlin dargestellt.
Anschließend wird der soziale Wohnungsbau als Anlageform untersucht. In diesem Zusammenhang wird die Zurückhaltung privater Investoren bei Investitionen in bezahlbaren Wohnraum diskutiert und es werden Bedingungen erläutert, unter denen die Bautätigkeit im sozialen Wohnungsbau in einer für Investoren und Gesellschaft lohnenden Weise gesteigert werden könnte. Ziel dieser Arbeit ist es, zu untersuchen, welche Eingriffe in den Berliner Wohnungsmarkt mit der Absicht, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, von der Berliner Landesregierung vorgenommen werden und wie diese vor dem Hintergrund der daraus resultierenden Chancen und Risiken für Investoren und die Gesellschaft insgesamt zu bewerten sind.
| ISBN: | 9783346423375 |
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| Einband: | Taschenbuch |
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