Bewertung:
Das Buch bietet wertvolle Einblicke für diejenigen, die sich für Immobilieninvestitionen interessieren, und hält ein Gleichgewicht zwischen informativen Inhalten und emotionalen Überlegungen. Einige Leser sind jedoch der Meinung, dass es eine zu negative Botschaft über Investitionen in Immobilien vermittelt und sich zu sehr auf mögliche Probleme konzentriert.
Vorteile:Sehr informativ und fesselnd, testet die emotionale Bereitschaft für Investitionen, fördert das Interesse an Immobilieninvestitionen, empfohlen für Anfänger.
Nachteile:Wird als negative Botschaft über Immobilieninvestitionen wahrgenommen, da mögliche Probleme zu sehr betont werden.
(basierend auf 2 Leserbewertungen)
UK Property Investment: The Toxic Truth!: The Reality of UK Property Investing... Don't Invest in Another Buy-to-Let Property, Until You've Re
Dieses Buch ist für alle, die von jemandem lernen wollen, der 15 Jahre Erfahrung mit Immobilieninvestitionen hat. -Verstehen, wie sich Mieter auf Ihr tägliches Leben auswirken können. -auf den Umgang mit denjenigen vorbereitet sein, die von Ihnen als Investor profitieren wollen. -Informieren Sie sich über die wenig bekannten negativen Aspekte von Immobilieninvestitionen. Es ist auch für diejenigen geeignet, die einfach nur wissen wollen, wie es wirklich ist, ein Immobilieninvestor im Vereinigten Königreich zu sein, der in Immobilien zum Kauf und zur Vermietung investiert. Ich schreibe dies als jemand, der eine Hypothekenfinanzierung benötigte, um in Immobilien zu investieren. Tatsächlich hatte ich nur 5.000 auf der Bank, was nicht genug war, um mit dem Kauf von Immobilien zu beginnen. Mit dem Geld aus der Hypothek konnte ich jedoch in den letzten 15 Jahren über 40 Immobilien kaufen. Das wäre mehr gewesen, wenn es nicht die weltweite Finanzkrise gegeben hätte, in deren Folge die Verfügbarkeit von Hypothekarkrediten unmittelbar danach drastisch eingeschränkt wurde. Das gesamte Geld in diesen Immobilien ist mit Hypotheken belastet, so dass ich gelernt habe, das britische Hypothekenfinanzierungssystem auf recht fortschrittliche Weise zu nutzen, um dies zu erreichen. In meinem Buch All About Buy-to-Let Mortgages (Alles über Miethypotheken) beschreibe ich, wie ich dies erreicht habe und was ich dabei gelernt habe. In diesem Buch konzentriere ich mich nun auf die praktischen Aspekte von Immobilieninvestitionen. Wenn Sie neu im Bereich der Immobilieninvestitionen sind, werden Sie durch das sorgfältige Studium dieses Buches denjenigen, die nur aus Erfahrung lernen, bald weit voraus sein.
Auf diese Weise sind Sie viel besser auf das vorbereitet, was Sie erwartet, als wenn Sie, wie ich es tun musste, nur aus Erfahrung lernen. Wenn Sie den Inhalt dieses Buches studieren und ein gutes Verständnis für die Herausforderungen gewinnen, die mit Immobilieninvestitionen verbunden sind, wird sich das am Ende finanziell für Sie auszahlen. Learning by doing" ist in allen Bereichen fast immer teuer. Sicherlich lernen wir aus unseren Fehlern, aber es ist viel besser, aus dem Wissen anderer zu lernen, die vor uns gegangen sind und Fehler und Entdeckungen gemacht haben, die sie zu unserem Nutzen teilen können. Es ist auch wahr, dass die Dinge in den 15 Jahren, in denen ich in Immobilien investiere, nicht gleich geblieben sind, das muss ich bedauernd sagen. Aber im Immobilieninvestmentgeschäft muss man sich immer wieder an die Veränderungen anpassen und mit den Veränderungen in Kontakt bleiben. Dann kann man sich jederzeit auf das Klima für Immobilieninvestitionen einstellen und anpassen. Im Vereinigten Königreich gibt es derzeit viele Regeln und Vorschriften, die uns vor bestimmte Herausforderungen stellen, mit denen andere Länder möglicherweise nicht konfrontiert sind, so dass wir im Vergleich zu Immobilieninvestoren in diesen anderen Ländern benachteiligt sind. Allerdings haben wir auch einige Möglichkeiten der Finanzierung von Mietkaufobjekten, die in den meisten anderen Ländern nicht zur Verfügung stehen, was uns im Vergleich zu anderen Ländern zumeist zum Vorteil gereicht (ich habe all dies in meinem Buch "All About Buy-to-Let Mortgages" behandelt).
Dieses Buch wird Ihnen das Wissen vermitteln, das Sie benötigen, um entweder allein oder mit einem Investitionspartner die für Ihre Persönlichkeit und Ihre persönliche Situation am besten geeignete Immobilienanlage zu finden. Das kann Ihnen viel Ärger ersparen, wenn Sie nur aus Erfahrung lernen. Seien Sie sich bewusst, dass, wie bereits erwähnt, viele Bücher über Immobilieninvestitionen erhältlich sind, in denen nur die positiven Aspekte der Investitionstätigkeit hervorgehoben werden. Das könnte irreführend sein, wenn Sie nur gute Dinge erwarten. Es ist vielleicht nicht überraschend, dass es nur sehr wenige Informationen über die Herausforderungen gibt, denen sich Immobilieninvestoren stellen müssen. Die Informationen, die man finden kann, oft in Form von Kommentaren in sozialen Medien, sind meiner Erfahrung nach sehr selektiv und weisen viele Informationslücken auf. Hier verrate ich alles, was mir nie gesagt wurde, als ich zum ersten Mal in die Immobilienbranche einstieg. Weder in Büchern noch in den Kursen, die ich besuchte, aber trotzdem lernte ich schnell... Ich musste es tun, um zu überleben. Ich gebe Ihnen hier den Vorteil dieser Informationen im Voraus, zumindest werden Sie dann nicht so schockiert sein wie ich es war.
| ISBN: | 9780995792838 |
| Autor: | |
| Verlag: | |
| Sprache: | Englisch |
| Einband: | Taschenbuch |
| Erscheinungsjahr: | 2020 |
| Seitenzahl: | 178 |
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