Neighborhood Effects in Mortgage Default Risk
In dieser Studie werden die Auswirkungen von Nachbarschaftsmerkmalen auf den Ausfall von FHA-Hypotheken untersucht.
Die Analyse umfasst sowohl Merkmale der Nachbarschaft als auch Merkmale des einzelnen Kredits und Kreditnehmers, so dass die Auswirkungen der Nachbarschaft von denen des einzelnen Kredits unterschieden werden können. Insbesondere versucht die Analyse, die Auswirkungen der Rasse, der ethnischen Zugehörigkeit und des Einkommens des Viertels von den Auswirkungen des Status des einzelnen Kreditnehmers zu unterscheiden.
Die Forschung zu den Auswirkungen von Nachbarschaftsmerkmalen auf Kreditausfälle war in der Vergangenheit eher begrenzt, und der Beitrag dieser Studie zur Literatur ist die Einbeziehung von Daten zur Kredithistorie. Die Analyse zeigt, dass ein niedrigeres Einkommen und ein höherer Anteil von Schwarzen in der Nachbarschaft mit höheren Ausfallquoten verbunden sind, während die Rasse oder das Einkommen des einzelnen Kreditnehmers keinen Einfluss auf den Ausfall haben.
| ISBN: | 9781288920754 |
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| Sprache: | Englisch |
| Einband: | Taschenbuch |
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