Data centers as an asset class. Evaluation of specialized REITs
Master's Thesis aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,7, Universität Regensburg (International Real Estate Business School, Institut für Immobilienwirtschaft), Veranstaltung: Immobilien, Sprache: Deutsch German, abstract: Der Hauptteil dieser Arbeit wird eine umfassende empirische Analyse der Performance, der Risiken und der Portfoliovorteile von Rechenzentrums-REITs im Vergleich zu anderen gewerblichen REIT-Sektoren und wichtigen finanziellen Anlageklassen sein. Der Schwerpunkt liegt dabei auf dem Vergleich von REIT-Sektoren bzw.
Immobilientypen, da dieses Thema in der Literatur bisher kaum behandelt wurde. Folgende Forschungsfragen wurden formuliert: Wie verhalten sich Investitionen in Rechenzentrums-REITs im Vergleich zu Investitionen in andere REIT-Sektoren und große finanzielle Anlageklassen in Bezug auf Risiko und Rendite? Wie verhalten sich Rechenzentrums-REITs in einem Portfolio und welche Vorteile ergeben sich aus der Aufnahme in ein Portfolio aus verschiedenen REITs bzw.
verschiedenen Finanzanlagen? Aufgrund der Tatsache, dass sich Rechenzentrums-REITs auf einen Immobilientyp spezialisieren, der ein enormes spezifisches Wissen erfordert, und der gleichzeitig sehr unterstützenden oben genannten Rahmenbedingungen, werden die folgenden Hypothesen untersucht: Rechenzentrums-REITs erzielten in der Vergangenheit höhere Renditen, aber auch höhere Risiken als andere REIT-Sektoren und Finanzanlagen. Rechenzentrums-REITs spielen eine wesentliche Rolle in einem Portfolio, die insbesondere auf die Outperformance anderer REIT-Sektoren und Finanzanlagen zurückzuführen ist.
| ISBN: | 9783346481900 |
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| Sprache: | Englisch |
| Einband: | Taschenbuch |
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