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Section 1031 Exchanges For Real Estate Investors and Professionals
Die meisten Eigentümer von Immobilien möchten den Wert ihrer Investitionen erhalten, und viele erreichen dieses Ziel durch den Tausch von Immobilien gemäß Abschnitt 1031 des Internal Revenue Code.
Obwohl viele Immobilieneigentümer und ihre Berater bereits von Section 1031 gehört haben, sind sie sich möglicherweise nicht aller Feinheiten von Section 1031 bewusst. In diesem Buch werden die Vorteile von Section 1031 im Detail erläutert und seine Anwendung auf typische und komplexe Transaktionen veranschaulicht.
Anhand praktischer Beispiele zeigt das Buch, wie die bei der Veräußerung von Immobilien gezahlten Steuern das Nettovermögen des Eigentümers schmälern können und wie ein Tausch nach Section 1031 diese Schmälerung verhindern kann. Das Buch beschreibt verschiedene Arten von Tauschgeschäften, einschließlich des Tauschs zwischen mehreren Parteien, des aufgeschobenen Tauschs, des umgekehrten Tauschs, des Verbesserungsaustauschs und des Drop-and-Swaps, und führt den Leser anhand von Beispielen und Diagrammen aus der Praxis durch jede dieser Tauschstrukturen. Das Buch behandelt auch den Tausch zwischen verbundenen Parteien, den Tausch von gemischt genutzten Immobilien (d.
h. Immobilien, die sowohl geschäftlich als auch privat genutzt werden) und Faktoren, die die Entscheidung eines Investors beeinflussen können, eine DST-, TIC- oder Triple-Net-Immobilie als Ersatzimmobilie zu erwerben.
| ISBN: | 9781600425394 |
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| Einband: | Taschenbuch |
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