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Originaltitel:
Land Investment and the Predevelopment Process: A Guide for Finance and Real Estate Professionals
Inhalt des Buches:
Dieses Buch bietet einen gründlichen Leitfaden für die Probleme, die gelöst werden müssen, um die Risiken zu minimieren und den privaten und öffentlichen Nutzen von Landentwicklungsprojekten zu maximieren. Der Autor geht ausführlich auf die strategischen Überlegungen ein, die bei der Auswahl des richtigen Grundstücks und der Erlangung der erforderlichen Baugenehmigungen anzustellen sind.
Der Autor untersucht die Auswirkungen der wirtschaftlichen Bedingungen, der Bundesprogramme, der demografischen und einkommensbezogenen Trends, der staatlichen und lokalen Politik, der Flächennutzungskontrollen und der Zersiedelung der Landschaft auf den Erschließungsprozess. Jüngste Veröffentlichungen zu Regierungsproblemen. Dies ist die erste umfassende Untersuchung von Grundstücksinvestitionen in der Vorerschließungsphase, d.
h. bei der Umwandlung von unerschlossenen Grundstücken in erschließbare Immobilien. Dieses Buch bietet einen gründlichen Leitfaden für die Probleme, die gelöst werden müssen, um die Risiken zu minimieren und die privaten und öffentlichen Gewinne für Landentwicklungsprojekte zu maximieren.
Rabinowitz geht ausführlich auf die strategischen Überlegungen ein, die bei der Auswahl des richtigen Grundstücks und der Erlangung der erforderlichen Baugenehmigungen anzustellen sind. Er unterstreicht die Bedeutung einer kooperativen Beziehung zwischen Investoren und Bauherren und den Behörden in einer Zeit hoher Grundstückspreise und zunehmend komplexer Genehmigungsverfahren. Er untersucht die Auswirkungen der wirtschaftlichen Bedingungen, der Bundesprogramme, der demografischen und einkommensbezogenen Trends, der staatlichen und lokalen Politik, der Flächennutzungskontrollen und der Zersiedelung der Landschaft auf den Erschließungsprozess.
Im letzten Kapitel präsentiert Rabinowitz eine überzeugende Analyse der Grundstückspreise und -werte in der Vorerschließungsphase. Zahlreiche Tabellen, Diagramme und Leseempfehlungen vertiefen die Diskussion.
Weitere Daten des Buches:
| ISBN: | 9780899303260 |
| Autor: | |
| Verlag: | |
| Sprache: | Englisch |
| Einband: | Hardcover |
| Erscheinungsjahr: | 1988 |
| Seitenzahl: | 239 |
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