Bewertung:
Die Rezensionen zu „Land Without Zoning“ unterstreichen die anhaltende Relevanz und Bedeutung des Buches für die Diskussion über das Flächennutzungsrecht, insbesondere die Flächennutzung. Siegans Werk wird für seine kritische Untersuchung der Zonierungspraktiken gelobt, insbesondere im Zusammenhang mit Houstons einzigartigem Ansatz zur Flächennutzung. Einige Rezensenten äußern sich jedoch skeptisch über die zonenfeindliche Haltung, da sie die Komplexität und Herausforderungen der Stadtplanung übersehen.
Vorteile:⬤ Klassisches und einflussreiches Werk zum Flächennutzungsrecht.
⬤ Liefert ein überzeugendes Argument gegen die Zonierung und behauptet, dass diese negative finanzielle Auswirkungen auf die Armen und die Mittelschicht haben kann.
⬤ Bietet einen detaillierten Vergleich von Houstons fehlender Zonierung mit anderen Städten wie Chicago.
⬤ Die neue Ausgabe enthält relevante Aktualisierungen und Perspektiven zu Houstons Wachstum und Politik.
⬤ Unverzichtbare Lektüre für Fachleute aus den Bereichen Recht, Wirtschaft und Stadtplanung.
⬤ Einige Rezensenten sind der Meinung, dass das Buch veraltet sein könnte oder die aktuellen Herausforderungen der Stadtplanung nicht vollständig widerspiegelt.
⬤ Es gibt Kritik an der Durchführbarkeit eines völlig marktwirtschaftlichen Ansatzes für die Flächennutzung und die Befürchtung, dass dies zu negativen Ergebnissen führen könnte.
⬤ Einige halten die Argumentation des Buches gegen die Flächennutzung für zu simpel und ignorieren die komplexen Zusammenhänge, die durch Flächennutzungsvorschriften geregelt werden können.
(basierend auf 4 Leserbewertungen)
Land Use without Zoning, New Edition
Die Diskussion über die Flächennutzung hat sich durch Fragen von der Erschwinglichkeit von Wohnraum über das Wirtschaftswachstum bis hin zur Segregation geschlängelt und sich dabei von einem Rückzugsgebiet der öffentlichen Politik zu einem der meistdiskutierten politischen Themen unserer Zeit entwickelt. In seiner bahnbrechenden Studie Land Use Without Zoning (Landnutzung ohne Zonierung) aus dem Jahr 1972 legte Bernard Siegan erstmals dar, was sich heute als vernünftige Sichtweise durchgesetzt hat: Die Zonierung verfehlt nicht nur ihr erklärtes Ziel, das städtische Wachstum zu ordnen und unvereinbare Nutzungen voneinander zu trennen, sondern treibt auch die Wohnungskosten in die Höhe und den Wettbewerb nach unten.
Siegan kommt zu dem eindeutigen Schluss: "Die Zonierung ist ein Misserfolg und sollte abgeschafft werden! "Anhand des einzigartigen Beispiels von Houston - der viertgrößten Stadt Amerikas und der einzigen Stadt, die sich nicht an die Zoneneinteilung hält - zeigt Siegan, wie sich die Flächennutzung in einer Umgebung ohne Zoneneinteilung von selbst regelt. In den meisten Fällen, so Siegan, steuern die Märkte in Houston das Wachstum und trennen unvereinbare Nutzungen nicht von oben nach unten, wie bei den meisten Zonierungsregelungen, sondern von unten nach oben. Dieser Ansatz führt zu einem Ergebnis, das Houston von anderen Städten mit Zonen unterscheidet: die größere Verfügbarkeit von Mehrfamilienhäusern.
Es scheint, dass der Hauptbeitrag der Zoneneinteilung darin besteht, die Wohnungsproduktion zu begrenzen und gleichzeitig das Genehmigungsverfahren chaotischer zu gestalten. Land Use Without Zoning (Landnutzung ohne Zonierung) berichtet detailliert über die Auswirkungen der gegenwärtigen ausschließenden Zonierungspraxis und zeigt die Vorteile auf, die sich für Städte ergeben würden, die auf kommunal auferlegte Zonierungsgesetze verzichten.
Doch das Programm des Buches ist nicht nur destruktiv: Über eine Kritik der Zonierung hinaus entwirft Siegan eine kühne neue Vision, wie die Flächennutzungsregulierung in den Vereinigten Staaten funktionieren könnte. Diese Neuauflage erscheint fast ein halbes Jahrhundert nach der Erstveröffentlichung des Buches und stellt Siegans Werk in einen neuen Zusammenhang mit den aktuellen Herausforderungen der Erschwinglichkeit von Wohnraum.
Sie enthält ein neues Vorwort des Juraprofessors David Schleicher, in dem er die Rolle des Buches als Grundlagentext für das Recht und die Ökonomie der städtischen Flächennutzung erläutert und beschreibt, wie es die neuere Wissenschaft beeinflusst hat. Darüber hinaus enthält es ein neues Nachwort des Stadtplaners Nolan Gray, das neue Daten zur Entwicklung und Flächennutzung in Houston im Vergleich zu anderen Städten enthält.
| ISBN: | 9781538148631 |
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| Verlag: | |
| Einband: | Taschenbuch |
| Erscheinungsjahr: | 2020 |
| Seitenzahl: | 298 |
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