Studie über das Underwriting von Mehrfamilienhäusern und die Rolle der GSE auf dem Mehrfamilienhausmarkt

Originaltitel:

Study of Multifamily Underwriting and the Gses' Role in the Multifamily Market

Inhalt des Buches:

In der Gesetzgebung von 1992 wies der Kongress dem Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung zwei wichtige Regulierungsaufgaben zu, die sich auf die Aktivitäten von Fannie Mae und Freddie Mac auf dem sekundären Markt für Mehrfamilienhäuser auswirken, und zwar in Bezug auf den Umfang ihrer Käufe von Hypotheken für Haushalte mit geringem Einkommen und ihre Übereinstimmung mit den Normen für faire Kreditvergabe. Das Ministerium ist verpflichtet, numerische Ziele für erschwinglichen Wohnraum für die beiden Unternehmen festzulegen und regelmäßig die Zeichnungs- und Bewertungsrichtlinien der beiden Unternehmen zu überprüfen und zu kommentieren, um deren Übereinstimmung mit den Gesetzen zur fairen Kreditvergabe sicherzustellen.

Dieser Bericht unterstützt das Ministerium bei der Erfüllung dieser beiden gesetzlichen Aufgaben. Er enthält eine Analyse der Kreditverfügbarkeit für erschwingliche Mehrfamilienhäuser, der Kreditlücken in bestimmten Marktsegmenten und der Position von Fannie Mae und Freddie Mac auf dem Markt.

Darüber hinaus wird die Anwendbarkeit der Gesetze zur fairen Kreditvergabe auf die Mehrfamilienhausaktivitäten der beiden Unternehmen erörtert, und es werden Empfehlungen für den regulatorischen Ansatz des Ministeriums ausgesprochen. Der Bericht dürfte für politische Entscheidungsträger, Forscher, Finanzinstitute und die Öffentlichkeit von Interesse sein, die sich für die Finanzierung von Mehrfamilienhäusern und die Rolle der staatlich geförderten Wohnungsunternehmen interessieren.

Weitere Daten des Buches:

• ISBN: 9781288921065
• Autor: U. S. Dept of Housing and Urban Developm
• Verlag: Bibliogov
• Sprache: Englisch
• Einband: Taschenbuch